Элитные особняки комплекса «Итальянский квартал начали продавать с осени 2009 года. На тот период доверие покупателей, почти потерянное из-за кризисного этапа, начало возвращаться к первичной недвижимости. Через год после того, как началась продажа, в «Итальянском квартале» возвели девять этажей и реализовали примерно 60 процентов жилых площадей.

Осенью этого года эксперты решили подвести итоги. Они разработали портрет покупателя и проанализировали свойственные ему характеристики. Как отметила Анна Миронова, заместитель генерального директора компании «ГУТА-Девелопмент», характеристики портрета покупателя недвижимости почти не изменились в сравнении с 2008 годом.

В общем, объемы вложений в рынок недвижимости нашей страны увеличились на 12 процентов по сравнению с 2009 годом. По окончании 2010 года прогнозируется рост инвестирующего рынка до четырех миллиардов долларов.

С первого по третий квартал 2010 года объем иностранных вложений составил 20 процентов, что на восемь процентов больше, чем за тот же период прошлого года. Иностранцы проявляют все больше интереса к коммерческой недвижимости нашей страны.

Согласно оценкам экспертов, дороже стоит аренда помещений под офис класса В в ближнем Подмосковье и столице. Арендовать помещения под офис дешево можно в Северо-Восточном округе Москвы.

В среднем ставка по аренде в офисах класса В в районе центра Москвы равняется 540 долларов за один квадратный метр ежегодно. Эта цифра включает в себя НДС и расходы на эксплуатацию. В Юго-Западном и Северо-Западном округах аренда стоит 480 долларов, а в Северном округе – 465 долларов. В Южном округе помещения можно арендовать по цене 410 долларов за один квадратный метр в год, в Юго-Восточном – 360, в Западном – 405, в Восточном – 345, в Северо-Восточном – 325 долларов. Аренда офисов на МКАД стоит порядка 340 долларов за один квадратный метр ежегодно.