Мэр столицы Юрий Лужков считает, что снижение цен на квартиры обеспечивается лишь ростом предложения. По мнению строителей чтобы цены на жилье упали, нужно снизить объем административных согласований, без которых не обходится начало работ. Поскольку возникли подозрения о том, что строители сговорились, они это всячески отрицают и говорят прокураторе о том, что государство не имеет права регулировать стоимость жилья.

Снижение стоимости квартир может быть достигнуто при увеличении предложения. Юрий Лужков полагает, что высокие цены на жилье спровоцированы ситуацией превышения уровня предложения на рынке жилья уровнем спроса.

К службе контроля жилищной ситуации и строительного надзора относится рабочая группа, действующая постоянно. Целью рабочей группы является проведение проверок организации площадок под строительство и увеличение значимости культуры строительного производства среди застройщиков.

Комиссия состоит из 8 специалистов службы, включая инспекторов санитарного, пожарного и энергонадзора. В обязанности комиссии входит проверка строительной площадки с точки зрения оснащенности рабочих мест индивидуальными средствами защиты, пожаротушения.

За третий квартал 2010 года наблюдался рост цен на жилую недвижимость первичного рынка. Динамика составляла примерно один процент в месяц. На начало октября один квадратный метр площади в среднем стал стоить 49,6 тысячи рублей, что на три процента выше значения на начало 2010 года.

На росте цен сказались различные факторы. Потенциальные покупатели, которые ожидали снижения цен, не дождались и стали приобретать жилье по имеющимся ценам. Так как некоторые объекты были заморожены в процессе строительства, а новые стройплощадки подверглись сокращению, то число предложений начало стремительно падать. Конечно, на сегодняшний день отмечается некоторая стабилизация.

ЗАО «Патриот, являющееся частью компании «Интеко», ввело в эксплуатацию новый дом в жилом квартале «Западные ворота». В доме всего расположено 465 квартир, общая площадь которых составляет 23 тысячи квадратных метров. Дом находится на улице Жданова, дом 1/5.

Как заявил директор департамента внешних коммуникаций Геннадий Теребков, окончание работ совпадает с официальными сроками, департамент градостроительства и архитектуры города оценил здание весьма положительно. По его словам, это четвертый по счету сданный объект «Западных ворот». В ноябре 2009 года они ввели в эксплуатацию дом на улице Еременко,93, спустя месяц – дом в переулке Гарнизонном,3, и дом на проспекте Маршала Жукова, 30. В районе на данный момент строят новые здания серии «Р-н-Д» на основе разработок комбината города по крупнопанельному домостроению.

Сергей Собянин, который является претендентом на пост мэра Москвы, признал проект международного делового центра «Москва-Сити» градостроительной ошибкой. По его мнению, в процессе строительства этого центра не продумали такую составляющую, как транспорт. Но поскольку ситуация уже необратима, он предлагает решить эту проблему с помощью дорог и стоянок.

Проект начинал реализовываться на участке Краснопресненской набережной с 1992 года. Всего было запланировано возведение 22 высотных зданий с торговыми, жилыми и офисными площадями. На данном этапе на территории делового центра имеется станция метро, торгово-пешеходный мост «Багратион», несколько объектов инфраструктуры.