В центре столицы продолжается процесс сокращения уровня свободных торговых площадей. По сравнению с августом этого года в сентябре предложения снизились на 12%, а за весь год – на 31%.

Как сообщают аналитики, в общем на рынке торговой недвижимости столицы было экспонировано 645 объектов за сентябрь, площадь которых составила 326 тысяч квадратных метров. При этом, 99 объектов находились в центре, а 546 – в других районах.

Уменьшение объема вакантных площадей не сказалось серьезно на росте ставок аренды. Рост арендной ставки по торговым площадям в районе Садового кольца произошел всего на три процента в сентябре по сравнению с августом. Наиболее дорогие торговые объекты в центре Москвы были выставлены на Тверской улице в сентябре.

Как считают эксперты, средние ставки повысились из-за новых объектов, которые появились в экспонировании. На них ставка в среднем равна десяти процентам. Ставки по аренде площадей, находящихся на рынке уже длительное время, снизились на один процент.

Поскольку в периферийной части города отсутствуют так называемые «сверхтоповые объекты», выход из кризиса протекает медленнее. Как сообщают аналитики, за третий квартал 2010 года в столице ввели в эксплуатацию 102,4 тысячи квадратных метров торговых участков, что представляет собой максимальное значение за период с 2007 года.