В течение трех кварталов 2010 года в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию примерно 180 тысяч квадратных метров площадей для офисов. Таким образом, в целом объем предложений офисных помещений составил 2, 432 миллиона квадратных метров, из которых площади высокого качества занимают 1,806 миллионов.

На тысячу жителей Санкт-Петербурга приходится офисных площадей 528 квадратных метров. А на тысячу экономически занятого населения города – 894 квадратных метра.

Бизнес-центры Санкт-Петербурга, которые относятся к классу А, заполнены на 75-95%. Заполняемость же бизнес-центров класса B варьируется от 60 до 90 процентов, а класса C – около 100 процентов.

Ставки по аренде за прошедший квартал 2010 года почти не изменились. Если говорить о среднем значении, то в этом году аренда бизнес-центров класса А осуществляется по цене 900-2000 рублей за квадратный метр в месяц. При этом, учитываются коммунальные услуги и НДС. Цены на аренду бизнес-центров класса B и C соответственно 600-1300 и 450-950 рублей.

В будущем собираются ввести более тридцати офисных центров с общей площадью более 220 тысяч квадратных метров. Такое незначительное увеличение объема никак не скажется на повышении темпов рыночного роста.