Как полагают эксперты, менее двух процентов россиян трудоспособного возраста имеют возможность оформления и оплаты ипотеки с целью получения собственной квартиры. Это связано с низкой заработной платой и высокими ценами на категорию недвижимости, большими ставками по кредитам в банках. В год зарплата рядового работника простого предприятия составляет примерно 230 тысяч рублей, а цена за один квадратный метр жилья равняется 50 тысячам рублей. В рублях ипотеку можно оформить под 11-19 процентов в год. Получается, что даже если россиянин будет всю зарплату отдавать за квартиру, он сможет приобрести всего около пяти квадратных метров.

Житель Москвы, который зарабатывает в год 380 тысяч рублей, может оплатить всего три квадратных метра жилья. Поэтому лишь 1-2 процента граждан могут взять ипотеку. А обеспеченные россияне итак имеют собственное жилье, поэтому они не нуждаются в ипотечном кредитовании.

Как считают эксперты, если бы все, кому необходимо жилье, получили ипотеку, то получилась бы сумма в 1,8 трлн. рублей. Но чтобы воплотить это в жизнь, требуется увеличение зарплаты либо падение цен на квартиры.

Банки больше настроены на долговременное сотрудничество, которое снижает риск учреждений по кредитам и дает возможность выдавать недорогие кредиты по ипотеке на долгий период.