В процессе проведения конференции «Ипотечное кредитование в России» основной задачей было определить причину того, что даже привлечение кредита в банке не делает жилье доступным для 95 процентов россиян. На данный момент встречаются единичные случаи строительства и продажи на самом деле доступного жилья. К примеру, в Новосибирске построили жилой комплекс, в котором один квадратный метр стоит 30 тысяч рублей. Вся площадь застройки равняется 28 гектарам. Те, кто желают купить квартиру в этом комплексе, берут ипотеку или получают часть необходимых средств из муниципального бюджета.

В Мценске один квадратный метр жилья стоит всего 25 тысяч рублей. Хотя и здесь доступность жилья возросла благодаря поддержке местных властей. Мировая практика показывает, что проблема получения жилья решается на уровне государства. В США власти не уменьшают процентные ставки по ипотеке, а занимаются централизованно урегулированием цен на квартиры, которые принадлежат эконом-классу. При этом, цена одного квадратного метра жилой площади не должна быть больше среднемесячного дохода рядового представителя государства.

Поддержка властей необходима не только застройщикам, но и банкирам. Чтобы развить систему ипотечного кредитования, требуются дополнительные денежные средства, которые можно достать у государства.